Työmaavalvonta ja rakennuttaminen

Hoidamme hankkeeseen liittyvät rakennuttajan tehtäväalueet: projektinjohdon, työmaavalvonnan ja erilaiset konsultointi-palvelut.

Työmaavalvonta

  • RAK-valvonta
  • LVIA-valvonta
  • SÄH-valvonta

Projektinjohto

  • Hankesuunnittelu ja
    hankeaikataulu
  • Suunnittelijoiden kilpailutus
    ja suunnittelusopimukset
  • Suunnittelun ohjaus ja
    suunnittelukokoukset
  • Urakoiden kilpailutus ja
    urakkasopimusten laadinta
  • SÄH-valvonta

KONSULTOINTIPALVELUT

  • Työturvallisuuskoordinaattorin tehtävät
  • Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät
  • Kolmannen osapuolen suunnitelmatarkastukset
  • Asiantutijakatselmukset ja -lausunnot

Rakennustyön työmaavalvonnan tärkeys korostuu rakentamisessa jatkuvasti.

Työkohteiden vaativuus kasvaa uusien määräysten sekä viranomaisvaatimusten myötä.

Kokeneen valvojan mukana olo hankkeen alusta asti tuo lisää kokemusta ja näkökulmia työmaan työnjohdon päätösten tueksi sekä työsuoritusten mallikatselmuksiin.

Viikoittaisella reaaliaikaisella raportoinnilla työmaavalvonta pitää myös rakennuttajan edustajat ajan tasalla työmaan tilanteesta. Ammattitaitoisella työmaavalvonnalla voidaan välttyä merkittäviltä laatu- ja kustannusvaikutuksilta rakennushankkeen aikana, kun mahdolliset virheet tai puutteet huomataan aikaisessa vaiheessa.

Työmaavalvonnan tärkeimmät tehtävät:

  • Määräysten ja hyväksyttyjen suunnitelmien noudattaminen
  • Tilaajan edellyttämien laatuvaatimusten täyttäminen
  • Tuki ja ammattitaito oikeiden ratkaisujen löytämiseen
  • Työmaan dokumentointien toteutumisen valvominen
  • Tulevien käyttäjien ja asukkaiden edunvalvonnasta huolehtiminen
  • Kosteudenhallinta, työturvallisuus, laatu sekä yleisestä järjestyksestä huolehtiminen.

rakennustarkkailija – asunto-osakeyhtiön osakkaiden hankkima ulkopuolinen valvoja

Asuntokauppalaki mahdollistaa erillisen tarkkailijan valinnan asunto-osakeyhtiön osakkaiden eduksi.

Meidän kokeneet rakennusvalvojat tekevät myös rakennustyön tarkkailijan tehtäviä. Tarkkailija valitaan osakkeenostajien kokouksessa, kun vähintään neljäsosasta yhtiön asuinhuoneistoja on tehty luovutussopimukset.

Riippumattomuuden takaamiseksi valvoja ja rakennustarkkailija eivät voi edustaa samaa yhtiötä.

Lue lisää: Rakennustyön tarkkailija – toiset valvovat silmät työmaalla